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  • 购买人身份:
  • 商铺类型:
  • 商铺建筑面积: 平方米
  • 销售单价: 元/平方米
  • 土地使用权终止日期:
  • 购买方式:
  • 贷款金额: 万元
  • 贷款期限:
  • 利率折扣:
  • 还款方式:
  • 收入
  • 租金: 元/平米/月
  • 递增率: %
  • 空置率: %
相关说明:

1. 内部收益率 IRR 指:投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率;
2. 投资利润率=利润总额/投资总额/投资年数*100%;
3.动态投资回收期=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值;
4.静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份净现金流量。

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